一季度家庭金融资产因股市好转增值 未来三个月家庭消费或添加

中国经济导报记者|荆文娜

    “一季度,我国经济触底上升 迹象闪现 ,股市好转对家庭金融资产增值作用显着 ,住房市场交易活力添加 。”近日,由中国家庭金融调查与研讨 中心公布的《2019年一季度家庭资产指数陈述 》(以下简称《陈述 》)指出。《陈述 》基于对中国家庭金融调查(CHFS)用户的季度电访数据撰写而成,样本包括 城乡样本和村庄 样本。依据 CHFS电访数据所构建的CHFS家庭资产指数,能及时把握 居民家庭资产改动 及经济预期状况 。CHFS家庭资产指数系列主要包括资产改动 指数和预期指数两类,其间 家庭资产改动 指数构建包括家庭总资产改动 指数、家庭金融资产改动 指数、家庭房子 资产改动 指数以及家庭工商业资产改动 指数等;预期指数主要包括微观 形势预期指数、股市预期指数和房价预期指数等。
    
家庭资产:股市好转促使金融资产添加

    “90后”小贾最近为自己制定了一个“紧密 ”的减肥方案 ,不只 花3000元办了健身卡,还特意请了每小时收费约300元的私教进行辅导 。同事小赵感到纳闷:上一年 以来我国经济面对 下行压力,最近也没涨工资,为什么 小贾在费上反而“大手大脚”起来?小贾奥秘 一笑表明 :“你不睬 财,财不睬 你,最近股市行情不错,小赚了一笔。”
    虽然《陈述 》显示,一季度我国家庭总资产减少,家庭总资产改动 指数为98.6(指数以100为参照基点,大于100表明 上涨,小于100则表明 下降),但工商业运营 形势好转。数据显示,从2018年第三季度开始,我国工商业运营 形势好转,工商业资产减少的家庭比例继续 下降 。工商业雇工预期添加 ,东部和西部区域 的雇工预期显着 高于其他区域 ,而南边 区域 雇工预期高于北方区域 。
    小贾的状况 标明 ,股市变化直接影响到金融资产的改动 。《陈述 》显示,本年 第一季度家庭金融资产(包括现金、存款、股票、债券、基金、理产业 品、衍生品、外行、贵金属和借出款等)改动 指数为97.9,标明 家庭金融资产继续 减少。但与上季度相比,金融资产改动 指数上升了0.3个点,家庭金融资产减少的比例下降 ,而股市好转是主要原因。比照 持有不同金融产品家庭金融资产改动 的状况 ,持有股票或基金的家庭金融资产添加 的比例为32.3%,未持有的家庭金融资产添加 的家庭比例仅为16.7%。
    
住房:方案 购房家庭比例大于方案 卖房家庭比例

    《陈述 》显示,一季度全国房地产市场运转 仍然承压,二季度出售 规模或有小幅反弹,但全年“规模调整,价格安稳 ”的局势 不会改变。
    一季度,当地 及全国两会陆续召开,关于住房政策的表态和实践开始 确定了“以稳为主,一城一策”的政策基调,在严控房地产金融风险的同时,各地积极落实“一城一策”政策,防止楼市大起大落。
    值得一提的是,一季度城镇住房交易活跃度上升。《陈述 》显示,曾经 半年,城镇买房家庭比例为4.4%,卖房家庭比例为1.9%,均高于2018年第三季度。其间 ,抢手 城市曾经 半年实践 购房和售房的城镇家庭比例分别为5.1%和3.1%,显着 高于全国城镇均匀 水平。
    分区域来看,西部区域 购房家庭比例最高,比全国均匀 水平高3.2个百分点,东部区域 购房家庭比例最低;中部区域 家庭实践 出售住房的比例最高,是全国均匀 水平的两倍。分不同城市来看,曾经 半年购房家庭比例最高的是三线及其他城市,一线城市次之,二线城市实践 购房和售房的家庭比例均最低。按不同资产组来看,中等资产组购房的家庭比例最高,为6.3%;低资产组购房的家庭比例最低,仅有1.5%。此外,高资产组出售住房的家庭比例很高,为3.7%,是全国水平的两倍有余。2019年第一季度,有购房和售房方案 的家庭比例均有所上升。城镇区域 在未来一年内有购买住房方案 的家庭比例为10.5%,较2018年四季度上升1.3个百分点;城镇区域 在未来一年内有出售住房方案 的家庭比例为5.1%,较2018年四季度上升0.5个百分点。全体 看来,方案 购房的家庭比例大于方案 卖房的家庭比例。
    
费:家庭预计未来3个月消费会添加

    《陈述 》显示,本年 第一季度全国家庭消费改动 指数为103.2,标明 该季度家庭消费开销 比上季度略有添加 。其间 ,消费添加 的家庭比例为40.4%,比上季度添加 2个百分点;消费减少的家庭比例为10.9%,比上个季度添加 4.4个百分点。而在教育文娱(26.8%)、居住(18.0%)、交通通讯 (17.0%)和其他(6.9%)项目上添加 消费的家庭比例相对较低。2019年第一季度家庭消费预期指数为102.3,标明 家庭预计未来3个月消费会添加 。详细 来看,认为未来3个月家庭消费添加 的家庭比例为31.9%,消费不变的家庭比例为57.7%,消费减少的家庭比例仅有10.5%。

微观 :预期慎重 乐观

    《陈述 》认为,我国微观 经济预期慎重 乐观。一季度,微观 经济形势预期指数为124.6,标明 我国家庭对下个季度的经济形势持乐观情绪 。
    股市预期迎来好转。城镇家庭对股市的预期由绝望 转为乐观。本年 第一季度,城镇家庭股市预期指数为103.0,标明 城镇家庭对未来3个月的股票市场持乐观情绪 。
    房价预期继续下降。全国城镇区域 房价预期指数延续下滑。本年 第一季度,我国城镇家庭房价预期指数为110.3,标明 城镇居民预期2019年第二季度房价仍会上涨;同时,遭到 住房调控措施影响,全国城镇家庭房价预期指数较上季度112.6下降了2.3个点,说明房价预期有所回落。抢手 城市的房价预期指数为99.2,在阅历 2018年前三个季度小幅度动摇 后大幅下滑,该季度延续下调趋势。